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陕西营小区7栋楼管网老化居民用水困难

施工人员紧急抢修化解难题

一直以来，陕西营小区18、20－25号楼的居民就因为小区管网老化、无物业管理、跑冒滴漏现象面临用水困难。4月18日起，双桥区对以上单元楼共585户进行水表出户和庭院管网改造，并对损坏的污水管道进行清掏抢修，保障居民基本生活用水，解决跑冒滴漏现象。

据了解，陕西营小区平均地面海拔高度为344米，四层以上用户均已超出供水服务标准，海拔高度为354米，属超标高用水困难区域，且供水管网已超过使用年限，全部需要进行改造。

为保证该小区居民能够吃上水，市供水集团在早中晚三个用水高峰时段提高供水压力，但由于供水管网老化，发生了管网跑冒滴漏现象。

2015年，市供水集团计划对陕西营小区进行水表出户及庭院管网改造，鉴于该小区没有产权单位，市供水集团承担了应由产权单位承担的改造费用，但该小区大部分业主不同意承担相应的改造资金，致使小区水表出户及庭院管网改造工程停滞，小区及楼宇供水系统得不到全面维修，造成跑冒现象频发，漏损严重。

根据《物权法》规定，小区污水管网清掏及维修，应由所涉及的业主分摊相关费用。由于该小区没有专业的物业管理机构，业主又不愿承担相关费用，小区污水管网得不到及时的清掏和维修，污水管网出现问题。

4月18日开始，双桥区对陕西营小区18、20－25号楼共585户进行水表出户和庭院管网改造，并从广仁大街景观河南岸破路施工，将7栋楼接入万华A区加压供水范围。目前，正在进行24号楼庭院管网改造和21、23号楼室内管道安装工作，预计120天完成，届时将从根本上解决小区内部管网老化，减少漏失，实现高层居民全天供水。

针对污水管道损坏，造成淤堵外溢问题，双桥区已完成对18、20、22、23、25号楼的清掏工作，24号楼单元污水井通往总化粪池的管道损坏，导致24号楼的污水井长期淤堵，双桥区已制定应急抢修计划，目前已进场施工。

为避免陕西营小区未改造的16栋楼有可能出现类似因管道老化严重形成的用水安全隐患，供水集团已着手对剩余的16栋楼进行户表改造；在户改的同时积极与原建设单位协商补建陕西营小区加压站，彻底解决高层用水户用水难问题；并拟将7栋楼污水管网改造列入2020年老旧小区改造计划项目中，进行统一改造，并在老旧小区改造工程完成后，由社区组织业主聘用物业管理机构，对小区物业实行专业管理，使小区管理走上规范化轨。（记者王晓丹 通讯员姜斌）

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