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提醒：购房者签订合同时一定要注意看清楚补充协议的具体条款，特别是免除开发商义务、削减业主权利的条款，遇到空白处应填上对自己权益有利的内容。

擦亮眼睛识别购房陷阱 留存证据好维权

“购房时业主要注意留存证据，不让销售员的口述承诺落空；还要学会辨别，别让自己贪便宜的心理占了主导。”河北省消费者协会副秘书长聂云东提醒，对于置业顾问的促销承诺要有保留证据的意识。比如录音，在销售场所对销售人员的促销承诺进行录音，并结合名片、售楼纸等确认其合法性、关联性与真实性。另外，购房者还可明确要求模糊广告明确化、装修标准具体化、赠送承诺折扣化。对付虚假承诺最有效的方法就是将其促销内容写入合同并详细约定违约责任条款。对于存在重大欺诈的，可以考虑请求撤销商品房买卖合同或认购书，也可以向管理部门投诉举报。

□本报记者 陈霞

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