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楼市能否随天气转热？

随着天气逐渐转热，秦皇岛这个旅游城市再次把她最有魅力的一面展现给各地来的游客。而地产业能否随着外地购买力的加入而像天气一样逐渐热起来？不少人对此存在分歧。“应该说从上周开始，情况有所好转，上周末秦皇岛下着大雨，我们组织的看房车都坐满了两车，比预期的好，这周末的看房车报名也很踊跃，也许到六七月份，外地购买力还会有反弹”，前述房产营销人士小贾告诉记者。

但另一位业内人士却持不同观点，他认为秦皇岛人口本就较少，年轻人多到外地求学、工作，常住人口增长缓慢。而作为旅游城市，又季节性很强。同时加上在建待售楼房增加，去库存化能力减弱，银行也收缩开发贷款。综合以上几点考虑，秦皇岛楼市前景很不明朗。

但是6月将至，即使开发商不怎么在乎上半年的业绩，可到了这个时候，下半年并不是没有压力的。特别是一些中小房产项目将面临资金紧缺的迫切问题，因此，在营销手段上、价格上做出一定让步在所难免。

购房者的心态也在不断演变，从“调控”刚刚出台的“看看再说”，到后来的“等等再看，房价应该会有所调整”，再到现在的“看看下半年，房价应该会有动静”，毕竟谁也希望买到的是底价。

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