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四月秦皇岛房价环比下跌1.18%，样本均价7040元/平方米，跌幅全国百城第一。

这样一组数字使得一直波澜不惊的秦皇岛房价，再次聚焦到大众的眼球下。“金三银四”成色不足，楼市暖五“渐行远远”。秦皇岛一位从事房产营销的人士小贾，这样向记者定义了今年以来秦皇岛楼市的调子。记者采访发现，秦皇岛房价虽然跌幅全国第一，但是全面性价格下调并没有到来，个别楼盘以特价房等形式变相降价，只是这样的数字改变了买卖双方的心里预期，双方都在观望，所以形成了量价齐跌的局面。

燕赵都市报记者武岩生

劲爆：“珠江道12号”的六折风波

采访秦皇岛的楼市，所有的被采访者都提到了当地的一个楼盘———“珠江道12号”，这个小区以惊人的六折促销打响了秦皇岛楼市降价第一枪，但是其背后却不是“真摔”，而又是一次华丽丽的营销。

在该小区的售楼处，售楼小姐热情地向记者推荐该楼盘的几种户型，表示楼盘区位条件比较优越。售楼小姐介绍说：“‘珠江道12号’原价都在10000元/平方米，现在已经打到了6折的低价，即买即住即办房本，非常合适。”

在一套168.45平方米的四居室前，售楼小姐介绍说：“这套房子原价是1610382元，打折后为966382元，优惠额度达到644000元，同时6万元买一个车库还送一个车库。”看起来，条件相当诱人。

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