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老旧小区问题多

记者了解到，河纺小区是个老旧小区，原来是中建一局六公司的宿舍，居民楼大多是上世纪七十年代到九十年代建的，部分基础设施老化严重。河纺小区的物业原是公司后勤，给居民服务的同时，并不收取物业费。

“我们只向居民收取每户每月3元钱的费用，其中每户每月交纳1元钱垃圾清掏清运费，其余的作为打扫小区的卫生、清掏下水道的费用。”周力斌拿出一叠小区居民欠费的明细说，这些年，小区居民拖欠了100余万元的费用，包括水、电、暖、垃圾清运清掏费等。

“我们企业本来就亏损，物业也曾想把水、电这一块甩出去，搞水表、电表改造，但贴了两回通知，居民一个来交钱的都没有。物业实在没办法。”周力斌表示，这些都是老旧小区的遗留问题，好多物业不愿意接管这样的小区，现在物业只能硬着头皮维持小区运转。

“我们不能把收到的每户每月3元钱都给保洁公司，不然我们小区的清扫、清掏就没钱了。”周力斌说。

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