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　　近日，国家统计局发布了《2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。6月份，我省3个样本城市房价出现分化，石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.2%，唐山环比持平，秦皇岛环比下跌0.2%。

　　国家统计局发布的数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加了7个和5个。下降的城市分别有34个和20个，分别比上月减少了9个和8个。具体到我省3个样本城市，除新建商品住宅价格外，二手住宅价格走势也是有涨有跌。6月份石家庄二手住宅价格环比上涨0.3%，唐山环比持平，秦皇岛环比下跌0.4%。从不同面积套型新建商品住宅的分类统计情况看，依然还是小户型房价上涨快。6月份石家庄新建商品住宅90平方米以下的套型涨幅最大，环比上涨0.4%。其次是144平方米以上的套型，环比上涨0.2%。90-144平方米区间套型环比上涨最少，环比上涨0.1%。

　　展望下半年楼市，房地产资深分析人士张宏伟认为，由于二套房贷降首付、营业税降低免征门槛、“330新政”等楼市政策发力，再加上一线城市、部分二线城市由于市场基本面仍然供不应求，市场中长期仍然看好。但对于包括石家庄在内的一些二线城市，大部分三、四线城市而言，市场基本面不同，下半年大规模涨价的可能性较小。

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