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承德国际商贸物流园区——善做势者事竟成

七年前，承德市双滦区这个叫作“金厂沟”的地方到处还都是一片片的玉米地。如今，放眼望去，这里到处是鳞次栉比的楼宇，到处是人来人往的商铺，到处是川流不息的车流。这个叫“金厂沟”的地方，真正名副其实，成了流金淌银之地。

2017 年全年，这里完成固定资产投资21.57 亿元，主营业务收入突破140 亿元大关，已经成为了承德市新崛起的最大商圈，成为了承德市对外开放的商口，成为了产业转型升级的标杆。

这一切，正是因为承德国际商贸物流园区的从无到有、从小到大、从弱到强。

“现代商贸物流产业在产业竞争中占据极其重要的一环，大力推进现代商贸物流产业发展，是双滦区紧跟时代步伐的一大标志，也将对承德市转型升级、绿色发展起到积极的推动作用。”双滦区委书记赵振清说，认准的事情，就要一任接着一任干，将承德国际商贸物流园区真正建成物尽其流、汇通天下的全国优秀园区。

“其作始也简，其将毕也必钜”。正是在这一片片的玉米地里“长”出了一个现代化的物流园区。今年8 月，承德国际商贸物流园区再次被中国物流与采购联合会评为“全国优秀物流园区”，成为承德市唯一一家连续两年获此殊荣的园区。

既要善于“做事”，踏踏实实、一步一个脚印；也要善于“做市”，根据市场变化，相应敏锐地调整发展策略；更要善于“做势”，通过判断趋势、把握趋势、利用趋势，从而抢占先机、决胜千里。

回望来路，是为了走好新路。承德国际商贸物流园区是怎样的一路走来、砥砺前行？值得我们去探究、去思考。

乘势而上——

发挥自身优势，融入发展大局，构建现代产业体系

水“流”不腐，物“流”业兴。物流业被人们形象地称为“车轮上的经济”。随着经济迅猛发展和高新科技的广泛应用，现代物流业这一朝阳产业，已成为新一轮发展的重要产业。

特别是京津冀协同发展重大战略的提出，为现代物流产业发展提供了更大的机遇。

“全国现代商贸物流重要基地”，是《京津冀协同发展规划纲要》对河北协同发展的首要定位。河北省委、省政府出台的实施意见中也明确提出，建设大型现代商贸物流园区，重点推进省级现代物流产业聚集区建设。

承德市则要求“加快培育壮大包括现代商贸物流产业在内的新兴产业，重点推进承德国际商贸物流园区等现代物流产业园区建设”。

早在2010 年9 月，承德国际商贸物流园区即获得省政府批准，列入第一批省级现代物流产业聚集区。然而在初始阶段，人们也难免担心：在金厂沟这个两山夹一沟的荒凉之地，能建起现代化的物流园区吗？

双滦区委、区政府的主要领导却对这里的优势，心有定见——

首先是区位优势。“热河形制，北控蒙古，右引回回，左通辽沈，南制天下”，可谓“一市连五省”。园区将东北、华北、西北三大经济区紧密相连。

其次是交通优势。周围有“两环十射”的高速公路网和“一环九射”的铁路网。北京的大外环和承德的小外环在园区里互通，距承德飞机场仅25 分钟车程，距即将开工建设的高铁站仅30 分钟车程，距北京、天津、唐山、秦皇岛、赤峰、张家口、朝阳等周边区域城市都在一个半小时至两个半小时车程，距避暑山庄仅10 分钟车程。

文化优势更是得天独厚。早在300 多年前双滦古城就是人们的淘金之地，商贾云集，万家烟火，一片繁荣景象。这里不仅是“承德山水的精华，山庄文化的源头”，还有“五代帝王的行踪，两个王朝的背影”。皇家文化的深厚底蕴为园区发展提供了强大的人流、物流和信息流。

发挥优势，乘势而上，完全可以做到“无中生有，有中生新，新中生奇”。

2012 年3 月，随着第一台挖掘机轰鸣作响挖起第一铲土，省级承德国际商贸物流园区正式开工建设。自此，园区建设走上了快车道。

为了全力推进项目建设速度，双滦区组建了承德国际商贸物流园区筹建办，研究制定了土地、税收等方面优惠政策，出台一系列“含金量”较高的政策文件。同时，在财政、土地、规划、建设、交通、工商、税务、商务和金融等方面大力扶持商贸物流业发展。

栽下梧桐树，引得凤凰来。

承德国际商贸物流园区所在的金厂沟，“左依避暑山庄，右望双塔山，背靠大金山，怀抱元宝山”。此时，伴随着物流园区的兴建，它的价值终于凸显，它的风采终于让人瞩目。

短短几年间，一家家“世界五百强”和“中国五百强”企业在这里汇聚——

“世界500 强”三一集团，投资参股成立承德鸿泰百川工程机械销售公司；“世界500 强”中国医药集团的国药乐仁堂，投资建设承德药品物流配送中心；“世界500 强”中石油、中石化，在园区内重建了大型储油库；“世界500 强”河北钢铁集团承钢公司，设立了物流中心和物流园；“印象承德”项目成功落地；“中国五百强”隆基泰和入驻园区……

承德国际商贸物流园区项目建设的“高大上”，正是源于从园区建设伊始，就紧紧围绕产业链招商、选商。通过“大项目—产业链—产业基地”的构架，园区发挥旗舰企业作用，从而实现产业链的延展、扩充，不断实现着“裂变效应”。

家居建材行业的“无中生有”就是典型例证。“中国民营企业500 强”上海红星美凯龙集团、广东香江集团最早进驻园区。大项目带来1+100 的“葡萄串效应”：家居建材的上下游关联产业纷纷落户园区。至此，一条完整的家居产业链快速形成，年交易额预计超过20亿元。园区成为承德最大的家居建材批发基地。

产业链日趋完善，好项目快速聚集。园区迅速形成了钢材钒钛、家居建材、汽修汽配、五金机电、石油储运、矿山机械、粮食仓储、日用消费、电子电器等九大业态。昔日的荒山沟，早日变成了“京津冀新商圈一颗亮丽的明珠”。

顺势而为——

抓住重大机遇，强化精准施策，打造发展加速器

“来而不可失者时也，蹈而不可失者机也。”机遇对任何人是平等的，能不能抓住它，主动权在每个人手里。

近年来，承德国际商贸物流园区在承德市双滦区委、区政府的坚强领导下，紧紧抓住京津冀协同发展、“一带一路”建设等重大机遇，抢占先机、顺势而为，加快自身发展步伐，谱写了绿色崛起的华章。

面对京津冀协同发展的时代大潮，承德国际商贸物流园区通过构建大开放、大招商格局，以产业和重大项目引进合作为载体，借京津冀协同发展之力，全面深化与央企、京企、省企及院校的战略合作关系，不断拓展合作领域、创新合作方式，谋求合作共赢。

根据确定的钢材钒钛、家居建材、汽修汽配、五金机电、石油储运、矿山机械、粮食仓储、日用消费、电子电器等九大业态，承德国际商贸物流园区从产业链入手，全面出击，兵分九路展开招商。

在实际工作中，园区创新招商办法，拓宽招商渠道，重点推动以商招商。在帮助投资企业解决土地收储、手续办理等问题的同时，邀请其业务对象、业务关系及亲朋好友中的企业家，来园区考察，进而寻求合作。通过采取“走出去、请进来”的方式，广泛引进产业链企业、关系密切的企业入驻园区。同时，注重“借力”，通过与清华大学培训机构、承德老乡会北京办事处建立紧密联系，充分发挥他们在招商引资中的桥梁纽带作用，深入开展合作招商推介、委托招商等活动；注重“借智”，广泛对接高等院校、高级物流人才，大力引人引智，努力造就一支廉洁、精干、务实、高效的招商队伍，大力推行委托招商、中介招商、网上招商等方式。借助他们的招商平台，提升园区招商竞争力，力争“跳出园区看园区，站在高处看园区”。

通过紧紧抓住京津冀协同发展机遇，仅今年以来，园区就组织精干力量，多次到北京、上海、义乌等地与企业对接和参加大型招商会，针对园区实际产业布局，通过大力宣传和沟通，促成几家大型企业到园区考察，先后对接企业60 余个，截至11 月末已签约40 个项目。另外，小商品批发、汽车小镇、汽车赛事、大数据、中医院和医养结合、北方汽车文化等6 个项目也在积极洽谈对接当中。

积极跑办，精准对接，一大批项目纷至沓来。目前，晨阳汽配城、昌升现代商贸城、中国北方汽车文化小镇、经纬智慧物流、格林豪泰酒店、车库咖啡创业孵化平台、鹏涛保税物流园，以及宝马、北京现代、凯迪拉克、东南三菱、别克、雪佛兰汽车4S店等近百个产业项目入驻园区。园区内，日益呈现出蓬勃发展的喜人态势。

顺应“大众创业、万众创新”的新形势，承德国际商贸物流园区加强创新的政策环境建设，积极营造开放合作、良性互动的氛围和土壤。

承德如意洲酒业有限公司的迅速成长，提供了一个很好的佐证。2015 年10月，原承德如意酒厂乔迁到位于金厂沟的承德国际商贸物流园区，并升级为承德如意洲酒业有限公司。新的发展环境下，承德如意洲酒业有限公司根据“大众创业”“低门槛”“人人都能参与”的思路，形成了全新营销模式的方案，即“如意洲模式”。在承德国际商贸物流园区的积极协调下，“如意洲模式”高端研讨会成功召开，将该营销模式上升到理论高度。承德国际商贸物流园区还帮助承德如意洲酒业有限公司，引进清华大学企业转型升级课题研究组范庆骅教授开展如意洲九大板块建设工作，助推如意洲双创平台发展壮大，实现“买全国、卖全国”，并借助“一带一路”建设的“东风”，加速向“一带一路”沿线国家拓展业务。

在园区的帮助下，承德如意洲双创平台迅猛发展，目前在已经在全国布局1 万余个直营店，发展创客100 余万人，业务遍及国内及斯里兰卡、马来西亚、澳大利亚、罗马尼亚等国家，并在第十一届河北品牌节上获得“河北名片”的荣誉称号。

因势利导——

把握发展趋势，实施创新驱动，全力开拓“新蓝海”

园区只有实体店聚合这张“地网”还远远不够。清华大学一位教授就曾警告：若不向电商全面转型，园区内多数实体店难逃倒闭厄运。未来物流园区整合趋势是“天网+地网”模式，将“移动互联网+大数据+金融+标准化技术”等多维度技术融为一体。

因应“互联网+”的发展趋势，承德国际商贸物流园区因势利导，积极招商选资，着力引进培育业界高端企业，大力发展智慧物流。

2015 年9 月，承德市首家综合物流服务商——承德经纬智慧物流有限公司落户园区。着眼于打造集普通仓库、智能仓储、物流配送及冷链运输于一体的综合性第三方物流公司，该公司于2016 年8月正式启动项目建设。截至2017 年8 月，建成40000 平方米现代化标准库房，并将库房管理系统、运输管理系统、商超连锁系统、标准接口平台、供应链数据分析平台投入使用。通过该项目的实施，可以降低40%左右物流成本。项目完全推广后实现销售额20 亿元，实现税收2000 万元。

2016 年4 月，园区成功引进深圳市雄通供应链管理股份有限公司，并于当年5 月注册成立河北鹏涛供应链有限公司。该公司的河北鹏涛供应链项目占地500亩，计划投资30 亿元，主要建设鹏涛跨境电商产业园和人工智能特色小镇项目。该项目分两期建设，一期投资2.5 亿元，占地100 亩，主要建设保税仓库、跨境产品展示中心、综合办公楼和供应链人才孵化培训基地，项目建成后年销售额可达3 亿元，进出口贸易额2 亿美元，各类代理和仓储服务收入达3000 万元，利税5000 万元，对承德市发展跨境电商、保税商品展销、第三方物流等产业具有重要支撑作用。二期投资27.5 亿元，占地400 亩，以人工智能产业集群为目标，重点打造鹏涛人工智能特色小镇。项目运营后，年预计实现销售额100 亿以上，形成百亿级的新主导产业。2017 年，河北鹏涛供应链的外贸综合服务平台，助力承德市超额完成了外贸经济指标任务，被河北省商务厅认定为省级跨境电子商务示范企业。

随着一个个智慧物流项目加快落地，实体经济中的店铺、货物，正在长上“智慧”的大脑，实现了大数据化管理。当下，只要接入园区以物联网为核心的电子平台，入驻企业就能享受市场数据分析、提供发展决策等多项信息服务。承德国际商贸物流园区正变身为一个商贸物流全球化、信息化，集华北地区物资交易结算中心和物联网应用核心平台为一体的“智慧物流园”。

“承德国际商贸物流园区是区域经济实现跨越发展的潜力所在、希望所在，我们要举全区之力，努力把商贸物流园区建设成为充满活力的示范区、特色产业的集聚区和体制创新的先行区，成为承德双滦创新驱动发展的新引擎。”双滦区长王贺民信心满满。

“善战者；因其势而利导之。”随着我国加快落实创新驱动发展战略，主动适应和引领经济发展新常态成为大势所趋。在此情况下，承德国际商贸物流园区从引进、扶植创新型企业入手，认真落实创新驱动战略。

2016 年8 月16 日，在园区积极协调下，承德车库咖啡孵化器运营管理有限公司正式落户，并于2016 年11 月17 日开始试营业。车库咖啡提供基础的、免费的、可共享的办公条件，辅助整合其他创业所需资源，为早期创业者提供一个低成本办公、高效率整合。运行一年，已孵化成功34 家公司，极大促进了大数据、文化传媒等新兴业态的蓬勃发展。

发展永无止境，创新永不停步。承德国际商贸物流园区管委会主任闫忠昊说：“党的十九大报告提出，要加强物流基础设施网络建设，并要求在现代供应链等领域培育新增长点、形成新动能，这对现代物流业发展提出了新要求，也带来了新机遇。我们一定要‘撸起袖子加油干’，努力为促进双滦区乃至承德市转型升级、绿色发展做出我们新的更大的贡献！”（武海波、李云曦）

园区大事记

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