“物业的烦恼”:维修资金长年“休眠”交费容易用时难(3)
恒泰德钰名邸小区(石家庄市)
业主反映:
我们恒泰德钰名邸小区内的消防设施都是摆设,楼内的灭火器是2009年的产品,目前根本不能使用,另外消防管道和消防栓都被锁住了,打不开,如遇火灾,后果不堪想象。从电视上看到过很多小区因消防问题出过人命,我们希望有关部门能关注这个问题。
——— 网友“@你还好吗”通过燕阵反映
记者调查:
时间:9月3日上午11时
地点:恒泰德钰名邸小区
上午11时许,燕赵都市报记者来到恒泰德钰名邸小区,走进一、二单元。
在一楼楼道内,燕赵都市报记者找到消防栓所在位置,在消防栓箱上贴着详细的使用步骤。然而此处的消防栓箱门被黏住了,根本无法打开。从二楼到四楼消防栓都是这种情况,同时也没有灭火器的影子。
在走访中,几位业主表示,对于小区消防设施被锁死的现状很不满,纷纷认为应该由物业进行维修,当问及是否愿意动用小区维修资金时,一些业主却摇头,坚持“这个就应该物业出资维修”。
物业说法:
征求业主意见难统一
负责该小区物业石家庄金管家物业一位负责人表示,他们是去年10月底才接管的恒泰德钰名邸小区,并且在去年接管时,物业就已经发现消防栓箱被黏住了。小区的消防设施的确存在安全隐患,这是事实。
谈及小区的消防设施维护费用,该负责人说,这笔支出需要动用住宅专项维修资金,并且物业已经开始征求业主意见,“一个多月前我们就开始询问业主意见,小区有370余户,可是同意动用维修资金的业主却没几户。”燕赵都市报记者看到该负责人出示的动用维修资金意见书上,签字同意的仅有30余户。“一些业主觉得该由物业来承担维修费用,还有业主觉得跟自己关系不大,不愿动用维修资金。无法征得业主同意,物业也没有办法。”
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