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五月全国百城房价首跌保定房价涨幅居首(3)

时间:2014-06-03 21:52河北网(www.he-bei.cn)

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楼市告别黄金时代河北未出台救市措施

滞销、降价、开发商跑路……今年以来楼市的种种萧条，使得不少城市限购政策陆续松动，目前已有宁波、无锡、郑州等多地放松调控政策，有多个城市推出加快购房贷款审批速度、购买首套房契税优惠等刺激楼市消费的政策。记者在采访中了解到，我省执行限购的城市只有石家庄一个，目前限购政策并未松动，全省11个设区市也未推出任何楼市“救市”措施。

“这种做法与住建部的口径是一致的，也就是说未来楼市的发展还是要尊重市场规律”，赵猛说，从媒体报道看，近期住建部就楼市调控进行了全国范围的调研，根据调研所收集的情况，住建部将向国务院分管领导提出下一阶段房地产政策有关的建议。如果不出意外，“不打压、不刺激”“尊重市场规律对房地产市场调整的作用”以及“加强市场监控、做好应对方案”等，将成为下一阶段房地产市场政策的基本口径。

在采访中，多位业内人士认为，目前全国楼市确已供应过量，需求已被大部分消化，楼市已告别高速增长的黄金时代，进入需求多元化、增幅相对稳定的白银时代。除一线城市需求因限购被阻拦，仍有潜力之外，大部分城市已无需求可挖，这种情形之下，“救市”效果值得怀疑，也应慎用，应该通过市场的自发调整让此前过热的楼市归于理性。

5月河北七市房价指数

城市环比涨跌样本平均价(元/平方米)

保定 2.84% 5432

石家庄 1.92% 6838

廊坊 0.59% 7348

邯郸 0.02% 4960

唐山 -0.37% 6211

衡水 -0.77% 4916

秦皇岛 -2.47% 6866

(据中国指数研究院5月百城新建住宅价格指数)

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