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石家庄中山东路商业街成为外来投资者的黄金地段

位于开发区的东城国际项目，营销总监贾丽萍正在为五一金棕榈电影城的开业忙碌着。贾丽萍告诉记者，金棕榈电影院现在正在紧锣密鼓的装修中，预计“五一”前投入使用。

“祥云国际今年不仅要引入大西洋百货，而且预计要在6月份推出部分商业旺铺销售和招商。”祥云国际项目策划经理赵雨告诉记者，祥云国际的吃遍中国和住宅底商总体量达到110多万平米。

此外，地下商业的争夺也在纵深发展，在中山路黄金商圈之内已有数个地下商街在建。

来自石家庄市房协的数据显示，2009年石家庄的商业地产平均价格在7800元/㎡左右，当年的成交量只有6.7万平方米。到了2011年，现房商铺价格已经达到了21000元/㎡，商品房预售备案达到了13000元/㎡，成交量为32万平方米。也就是仅仅两年时间，石家庄商业地产成交量增加了近五倍，预计2012年可能要突破40万平方米。

“可以看出，由于商业地产不受调控限制已经引起了广大市民的关注，商业地产是理财、保值的一个很好的新方式。”石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源说。

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