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深度破解农村养老难农民进县城住宅建设咋跟上(2)

时间:2015-03-09 23:37河北网(www.he-bei.cn)

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“80%的进城农民有钱后都会买一套商品房。”刘卫昌认为，这是县城房地产市场的主力军。而随着农民不断就近城镇化和房地产企业战略重点的转移，县城商品住宅将呈现供需两旺的局面。

规划严格把关，遵循适度超前原则，配套设施不可缺

伴随着更多农民变市民，县城商品房需求趋旺，一些县级城市住宅小区楼层也在逐渐“长高”。

资料显示，以前县城住宅普遍以平房和二层楼为主，后来发展到了六层住宅，而现在不少县城都在争相建设20层左右的高层住宅小区。

提高县城承载力，政府部门如何在前期规划上把好关？

“县城住宅的规划建设要遵循适度超前的原则。”梁伟建认为，在新型城镇化的要求下，基于追求高品质和集约资源的考虑，县城住宅项目规划要保证一定的超前性，但要保证配套设施达标，方便农民进城后的生活。

“广场和公园等配套设施必不可少。”刘卫昌说，不少原本生活在农村的随迁家属长期在平房居住，特别是长期生活在农村的老年人不习惯住楼房，小区附近的广场和公园是他们不可或缺的休闲娱乐场所。

“住宅小区的配套设施都有明确的建设标准，但在县城往往打了折扣。”全国人大代表、三河燕达实业集团董事长李怀坦言，按照国家相关规定，达到一定规模的住宅小区必须配套建设幼儿园和小学，但在一些县城，硬指标却硬不起来。

李怀建议，相关部门应在规划审批环节依法办事，加强监管，让好政策真正在基层落实。

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责任编辑：美景

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