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　　据银行人员介绍，首套房贷利率的大幅上升还是源于额度的紧张。“现在额度挺紧张的，就是上浮10%，也不能保证很快就能拿到款。”中信银行负责信贷的一位工作人员说。据记者了解，除了利率上浮，房贷排队现象依然存在，从申请到拿到款的时间各家银行不一，有的银行一两个星期就可以放款，有的银行则需等一个月。

　　今年二季度，人行石家庄中心支行所做的银行家问卷调查结果显示：信贷审批条件稳中趋紧，二季度贷款总体需求指数为74.02，较上季度下降3.92。对于三季度，贷款需求预期指数为81.86，与上季度持平。这组数据也从侧面反映出，各家银行房贷审批的条件不会有较大调整，房贷利率上浮还将持续一段时间。

　　购房按揭贷款从银行争抢的“香饽饽”变成了“鸡肋”，这其中主要原因还是银行“钱紧”造成的。去年6月的“钱荒”让金融界人士记忆犹新，仅仅过去一年，钱还会荒吗？人民银行石家庄中心支行数据显示：截至2014年6月末，我省金融机构本外币各项存款余额43202亿元，同比增长14.2%；比上月增加1342亿元，同比多增759亿元；比年初增加3757亿元，同比多增175亿元。存款的增加使银行的流动性紧张得到一定程度的缓解。

　　首套房贷利率的大幅上浮，对于正准备申请贷款的买房者来说，无疑增加了买房成本。省会一家银行的理财师给记者算了一笔账：如果贷款50万贷期30年，按当前的基准利率6.55%来算，月均还款3176.8元，支付利息643647.8元，还款总额1143647.7元；如果利率上浮20%即7.86%，那么同样的贷款50万元贷期30年，月均还款3620.1元，支付利息803251.3元，还款总额1303251.3元。两相对比，后者比前者每月多还443元，总利息要多还159603元。

　　一家银行的理财经理说，对于需要贷款的买房人，银行人士给的建议有两个：一个是尽量使用公积金贷款，目前公积金贷款的利率没有上浮；另一个就是尽量提高首付比例，减少贷款额度。

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