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公积金贷款确实能省钱

虽然目前公积金存在着提取不方便等弊端，但是用公积金购房确实能省下不少钱。

最近省会市民吕欣使用公积金贷款买下一套房子。“我的积蓄加上爸妈的‘赞助’，还差30万元。于是，我就用公积金来贷款。”吕欣说，公积金贷款利率是4.5%，最长贷款二十年，这样她每个月要还1800多元；如果用商业银行贷款，按照6.55%的利率算，每个月要还2200多元。算一算，20年能省8万多元。

据了解，目前从石家庄市场看，首套房贷利率执行基准利率6.55%已经是最低底线，有一半银行针对首套房贷已经在基准利率基础上上浮了5%～10%，部分商业银行首套房贷利率最低上浮10%。不过使用公积金贷款要注意的是，不是所有楼盘都接受公积金贷款，有的楼盘只接受商业贷款。由于一些开发商和银行有协议，或嫌公积金放款慢不愿让客户用公积金贷款。对此，石家庄住房公积金管理部门也表示要加强对辖区优质楼盘提前介入、跟踪服务，力争做到应贷必贷不漏项。

如果已经使用商业贷款，可以转公积金贷款吗？据石家庄公积金中心的工作人员介绍，可以由商业贷款转成公积金贷款，但办理时需要携带户口本、身份证、购房合同、首付款证明、银行流水、原商业银行的贷款合同等文件和证件，到石家庄市公积金中心办理就行。

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