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河北省加强土地储备与融资管理

储备土地须产权清晰补偿到位

近日，记者从省国土资源厅获悉，国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银监会等四部门日前发布《关于加强土地储备与融资管理的通知》(以下简称通知)，对土地收储与融资管理作出明确规定。按照通知要求，今后，我省对取得方式及程序不合规、补偿不到位等情形的土地，将不纳入储备。

据了解，土地储备是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为，其工作的具体实施，由土地储备机构承担。

通知要求，土地储备机构应严格控制土地储备总规模和融资规模。“新增储备土地规模，原则上应控制在市、县本级前三年平均年供应的储备土地量之内。”

省国土资源厅相关负责人表示，今后，收储土地时应优先收购储备空闲、低效利用及其他现有建设用地，储备土地应优先用于保障性安居工程及其他公益性事业。

据介绍，纳入政府储备的土地必须是产权清晰的土地。土地纳入储备前，土地储备机构应对土地取得方式及程序的合规性、经济补偿(政府无偿收回的除外)、土地权利(包括他项权利)等情况进行认真核查。

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