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NO.2 “9·30”房贷新政

【事件】：2014年9月30日，中国人民银行、中国银监会联合下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其核心内容为：一套房还清贷款为改善居住条件再购房算首套；首套房首付比例30%，房贷利率最低可打七折；拥有两套以上住房并已结清购房款又申请贷款购房的家庭，银行应根据借款人偿付能力、信用状况等确定首付比例和贷款利率。

【解读】：这一房贷新政犹如一石击水，打破了沉寂已久的楼市，也让刚需购房者欣喜，“认贷不认房”终成现实。从目前各地的情况来看，虽然房市有所回暖，可是银行与购房者的互动并没有形成，最直接的现象就是房价继续处于下跌通道。但是房贷新政的出台给了刚需购房者一个信心、一个买房的希望。

NO.3 央行降息

【事件】：2014年11月22日，中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整。

【解读】：贷款利率的下调让老百姓房贷的压力轻了，企业融资成本降了，投资也拉动了，也让房市回暖了，市场信心提升了，而存款基准利率的合并归档，则给了银行更多自主定价的空间，为进一步推进利率市场化改革创造了有利条件。

NO.4 存款保险制度

【事件】：2014年11月30日，央行、国务院法制办就《存款保险条例（草案）》公开向社会征求意见，拟建立存款保险制度，覆盖我国所有存款类金融机构，实行最高50万元的有限赔付，以低费率起步，将保费建立存款保险基金。也就是说，银行出钱，给百姓的存款交一笔保费，一旦出现金融风险，就由存款的保险机构来支付全部或者部分的存款。

【解读】：据不完全统计，中国居民的储蓄率大都50%左右，位居世界第一，因此防范金融风险，保护储户利益变得尤为重要。1993年国务院首提存款保险制度，经过21年的酝酿终于破壳而出。存款保险制度的出炉对人们的影响力不容置疑。因为它不光涉及银行倒闭后存款的去向，也涉及未来百姓储蓄和理财的安全。让大家明白，银行也并非绝对安全的港湾，面对楼市、股市、银行利率的变化，人们资产配置宜多元化。让老百姓明白了理财也是不能把“鸡蛋放在一个筐里”的道理。

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