多地涌现年底供地潮 北京昨日一天卖地进账27亿
北京昨一天卖地进账27亿 万达通州再出手
晨报讯(记者王丽娅)北京土地储备中心昨天一次性公布了三宗招标出让土地的得主,分别是万达19.2亿元摘得通州北苑地块、华润曙光5.07亿元竞得密云县水源路以及龙熙2.8亿元竞得大兴区庞各庄镇镇区改造6号地,合计约为27亿元。除北京外,事实上近期多地均出现了“土地热”,有机构统计,上周居住用地北京、广州、天津、重庆、成都、武汉、长春、南京、杭州9城市供应653公顷,供应量创年内新高。
一周内,万达已经两次出手在通州拿地。昨日获得的通州北苑地块土地面积77236平方米,其中建设用地56591平方米,折合楼面价7786元/平方米。该地块较3天前万达在该区域竞得的另一地块楼面价低16%。此外,华润也呈现出“加速前进”的态势,仅在8月20日至9月5日约15天的时间内,就耗资约34亿元拿地近800亩。昨日获得的密云县水源路地块折合楼面价1768元/平方米。
中原集团研究中心监测的13个重点城市数据显示,11月上半月各地经营性用地供应约797公顷,已超过10月份777公顷的供应量。但这并没成为各地加快推地步伐的障碍。除北京频繁放量优质地块外,广州、武汉、天津、大连等城市也纷纷加大推地力度,批量供地总计数千亩。同时,土地集中放量刺激了房企入市的神经。月内,绿城23.7亿元于天津及大连购地,招商在深圳、天津及佛山三地18.6亿元购地,保利、万科亦超10亿元圈地。
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