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图为区委书记李学军调研老旧小区改造提升工作。

河北新闻网讯（通讯员宋会娱）老旧小区改造提升，是提高人民群众居住品质、改善老旧小区生活环境、提升城市形象和文明程度的一项民生工程。丛台区坚持以人民为中心的发展思想，以共建共治共享的理念，全力加快老旧小区改造各项工作，切实改善居住环境，不断提升广大群众的幸福感、获得感和安全感。

该区坚持“政府主导、社会参与，示范引领、以点带面，以人为本、保障民生”的原则，2019年，计划完成321个辖区老旧小区改造提升任务，重点打造24个精品样板老旧小区。同时，积极推进80个国有企业职工家属区“三供一业”改造提升，全面改造提升老旧小区安全功能不全、基础设施缺失、居住环境脏乱差及物业管理不完善四个方面内容，实现老旧小区配套齐备、环境整洁、管理有序，使居民的居住条件和生活品质得到全面提升。

老旧小区指房屋建造时间较久，一般为2000年（含）以前建造，不含近5年内列入拆迁改造计划的小区。改造内容包含安全问题改造、居住功能提升、环境治理及物业管理四个方面。在安全问题方面，集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的安全问题；居住功能方面，优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板，包括老旧小区增设加装电梯、房屋修缮、规范楼内管线、排水管网改造、无障碍设施改造、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、建设停车泊位、安装视频监控系统、建设邮政服务场所及智能信报箱、规范户外供热设施等；环境治理方面，整治环境卫生，修补破损地面，粉刷小区墙面，清除小广告，设立小区公共信息发布牌；整理通信、网络等线缆，优化小区整体环境。结合拆除违建，按照“一小区一特色、一小区一绿景”原则因地制宜，因院施策，突出重点、打造精品，建设绿色宜居生活环境；物业管理方面，通过政府补贴扶持和严格的测评准入、退出机制，促进老旧小区基本物业管理全覆盖，促进老旧小区物业服务水平的不断提升，形成老旧小区长效管理机制。

该区积极引导社区居民参与老旧小区改造提升。采取PPP模式等多种方式，广泛寻找战略合作伙伴，充分利用老旧小区闲置土地、房屋及市场资源，引进社会资本参与老旧小区改造提升，实现共谋、共建、共管、共享的工作机制。积极发挥示范引领作用，以点带面。科学制定并优化老旧小区改造提升工作方案，力求设计方案精细化、科学化，充分体现小区人文特点，重点打造样板工程，以点带面全面开展老旧小区改造提升工作。

该区还强力推进住宅小区物业管理全覆盖，实现城区生活质量大提升。按照“政府指导、市场运作，因地制宜、网格管理，分步推进、全面覆盖”的原则，建立和完善业主委员会，引进物业服务公司，强力推进住宅小区物业服务扩面提质，形成住宅小区物业管理专业化、规范化、常态化，小区居民满意，物业公司微利的良好局面，为小区居民营造整洁、有序、安全、舒适的生活环境。2019年，实现577个住宅小区物业管理全覆盖。

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