一季度南京10812对夫妻分手很多人很快复婚(2)-河北网

一季度南京10812对夫妻分手很多人很快复婚(2)

时间:2016-05-03 17:46河北网(www.he-bei.cn)

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乱象

售楼处承诺包办假离婚证

今年春节后，南京楼市火爆异常，“金三银四”的含金量是近年来最高的一次。其中，新房成交量29804套，二手房成交量34471套，均创下多年未见的天量，房产交易大厅甚至屡屡出现限号、凌晨排队的盛况。

在此背景下，为争夺客户，中介引导二手房主涨价、开发商禁用公积金贷款、售楼处承诺包办假离婚证等乱象开始增多。

现代快报记者在南京多个楼盘了解到，目前售楼处包办假离婚证的问题也不同程度地存在，以此让客户享受首套房政策优惠。某楼盘的销售人员表示，夫妻双方中一人名下有房，通过办个假离婚证，没房一方就可以作为贷款人，享受首付二成、利率打折的政策。“交个几千块钱，我们给你办假离婚证，直接交到银行，没人管。”这名销售人员说。

记者了解到，因为担心买房人忌讳，南京的售楼处工作人员一般不会直接建议离婚，而是建议办假证，原因是“银行对假证的审核不算严”。

新规

民政税务将共享婚姻登记信息

业内人士表示，自从限购令取消后，房产交易窗口遇到假离婚证的数量就变少了，而假证正在向地税、银行的窗口转移。

现代快报记者从南京房地产交易登记中心了解到，自从2014年9月南京取消限购令后，假离婚证数量就大幅度下滑。

假证向地税窗口转移的迹象，或许已经被注意到。近日，民政部联合国家税务总局发布《关于加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作的通知》。对于在购房时可享受契税或个人所得税优惠的居民，税务部门今后可直接通过婚姻登记信息共享网络，及时核查购房人承诺真实性。

税务总局目前规定，税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程中，不再要求纳税人提供无婚姻登记记录证明，而是结合户口本、结婚证等相关的材料来判断当事人的婚姻状况。无法做出判断的，可以要求当事人提供承诺书，就相关申报的婚姻状况真实性作出承诺。

目前单身的南京市民到地税窗口办理税费的，只需要开具一份“单身承诺”。对于这些单身承诺，地税部门目前因为并未与民政部门联网，所以无法当场鉴别真伪，但会事后到民政部门核对。有业内人士认为，信息共享就有利于发现提供虚假信息、逃税漏税这些违法犯罪行为。