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本期楼盘评测将点评高性价比 、品质宜居新中式洋房社区——藁开·康德郡

康德郡为新盘入市实力巨献品质人居住宅，项目位于东城街与工业路交汇处西北角位置，容积率为2.0，用大尺度的产品规划，全方位确保业主的居住舒适度及尊贵性，面积区间在90–140平，现在接受咨询是小高层产品最高为17层，到访即可免费抽取品牌空调、电视、挂烫机、价值4999元双开门冰箱等大奖！

整体规划：总占地48.66亩 规划3栋洋房和4栋小高层

康德郡项目总占地48.66亩，总规划为3栋洋房和4栋小高层，最北侧为2栋17层的，中间是2栋15层的，最南边3栋洋房从东到西依次是7层、10层、5层，容积率为2.0，车位配比率高达1:1，后期居住邻居的职业层面及文化素养较高，确保社区业主质素及圈层高度，立志打造高端居住社区，而且小区生活环境比较安逸、舒适，坐拥一站式精英教育为孩子营造良好的成长环境，助力和保障业主轻松生活。

主力户型：90-140平新中式瞰景高层 3.1米极限层高

目前接受咨询是小高层产品最高为17层，小高层产品为两梯三户和两梯四户，面积区间在90–125平，下面展示两个户型：

92.83平两室两厅一卫户型，户型方正，入户玄关，起居室配套观景阳台，俯览美景，厨房、客厅、餐厅位于一线，增大室内的视野感。

116.12平三室两厅两卫户型，南北通透，户型方正，阳面主卧和客厅，光照充足，书房设计灵活便利，奢享空间，明厨明卫设计，内含生活阳台，功能分区更合理。

交通解析：交通四通八达 城区炙手可热的生活宜居板块

康德郡位于工业路与东城街交口西北角，天鹤幼儿园北侧，地处藁城区成熟商圈，深居中心城区，交通发达，出行便捷，是城区炙手可热的生活宜居板块。项目距离人民广场仅10分钟路程，值得一提的是人民广场是藁城唯一一座大型娱乐休闲场所， 项目交通路网便捷，北接307国道，南临工业路，东起东城街，同时廉州路、育才路、世纪大道，将形成项目与整个城区中心10分钟通达圈，为区域交通带来更多便捷性。小区门口已设置多条公交车线路，为业主提供多种出行方式选择。除此之外，世纪大道直通东二环槐安路，去市里更加方便。

配套解析：配套设施完善 出则繁华 入则安静

康德郡紧邻人民广场、菜市场提供平时的便民场所，周边天鹤幼儿园、工业路幼儿园以及小学、尚西中学、藁城八中、九中等教育配套林立，一站式尊享教育，方便业主子女就学，信誉楼商厦、北国等购物方便，总之项目周边的配套设施完善，购物、医疗、金融、教育配套齐全，且周边已是成熟的居住社区。

证件施工：目前已获2个证件，第3个证件正在审批中， 顺利施工中，已经挖槽

康德郡目前已经获取2个证件，第3个证件正在审批中，康德郡目前施工顺利，挖槽完毕， 项目周边配套完善，小区配备智能家居系统、新风系统，后期的物业服务质量也是值得信任和有保障的。

建筑风格：中式园林景观 东方美学融入现代智慧社区

小区32440.16平的占地面积高达22000平米雾森园林搭配名家设计精品景观节点，移步异景，每天回家都犹如漫步在人间仙境，整体小区风景如画、环境优美是城区中心稀缺的、高性价比的生态宜居住区。

编辑点评：国企巨献 品质智慧科技社区 交通便捷 配套齐全 高性价比的生态宜居住宅

1、国企巨献 打造智慧科技社区 完善服务保障品质人居

2、唯一一家配套雾森园林系统装备，是城区中心稀缺的、高性价比的生态宜居住区

3、新中式园林住宅 、3.1米极限层高 、配备智能家居系统、新风系统舒适度比较高

藁开·康德郡

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