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河北新闻网讯（河北日报、河北新闻网记者李冬云）8月16日，文化教育产业高峰论坛在省会举行。论坛由河北新合作房地产开发有限公司、石家庄市房地产协会联合主办，来自教育和房地产领域的专家学者参加了论坛。

我省教育产业市场的“蛋糕”有多大？据河北省创新教育协会秘书长赵志同介绍，目前我省有教育人口1200万，1.3万所中小学、4000多所初中、650余所高中和120余所高校，单个家庭的教育支出在以每年10%的速度增长。目前，商业综合体中儿童业态的比重平均已经超过15%，在业态组合中所占比重越来越高。

而房地产业，却并不乐观。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰分析认为，住宅地产的发展已走过高峰期，商业地产又因过度同质化竞争激烈，未来，房地产要想扩大生存空间，方向应该是与产业结合，“找伙伴儿，一起走”。石家庄市房地产协会副会长兼秘书长李水源表示赞同。他指出，目前，石家庄市的人均商业面积已经达到4平方米，进入超饱和状态，很多西方发达国家大约为2平方米。省会一些地段已经出现商业写字楼、公寓出租难问题，商业地产必须寻找新的出路。

李水源表示，城市综合体与教育产业的结合，将为商业地产未来的发展提供新的思路。

河北新合作房地产开发有限公司副总经理杜川庆介绍了正在开发建设的“新合作城市广场”项目。据了解，“新合作城市广场”项目定位为省会首家全产业链文化教育城市综合体，位于省会新华区。杜川庆表示，项目选址于此主要是看中了周边多所中小学带来的丰富教育资源。

教育城市综合体，是指以教育为核心服务内容，以学生、家长为主要服务对象，结合校内教育和校外教育，提供教育服务和体验消费的城市综合体。教育城市综合体内涵丰富，涉及学生吃、住、学各个方面，例如住宿、就餐、教育培训、学生用品销售、体育健身、课外社会实践等。

来自教育培训机构的负责人表示，家长们对教育机构的形象要求越来越高，街边店铺已经很难满足。而且，教育城市综合体可以将入驻教育机构的需求凝聚在一起，有针对性地为教育机构提供软硬件服务配套，这是传统商业综合体很难做到的。一位培训机构负责人举例说，“家长早上8点半上班前要把孩子送到培训班，但培训班所在的商业综合体9点才开门，无法合拍。”

北京师范大学励耘青少年学习中心主任郭锐锋表示，公办教育资源一直相对稀缺，市场对于优质教育资源的需求很大，教育城市综合体将优质教育资源聚拢在一起，可以改变教育产业资源分散的现状，这种一站式教育服务平台符合当下教育消费的潮流和趋势。

当日，“新合作城市广场”项目宣布启动招商，同时与新东方、瑞思儿童英语等20多个教育品牌签约结成战略联盟。

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