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央行再次降息部分银行新利率表出炉(图)(2)

时间:2015-05-12 22:03河北网(www.he-bei.cn)

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贷款

接连利好让房贷族压力顿减

算账：50万30年房贷每月少还近80元

降息消息发布后，正在准备买第二套房的省会市民李珍非常高兴，他说，他已经看好了一套二手房，正准备申请贷款呢，好消息就来了。“我们原来买的房子在二环以外，面积很小，而且周边也没有合适的小学。考虑到孩子上学问题，一直想在二环内再买一套房子，就是觉得二套房首付太高，资金有点紧张。3月份的新政策把二套房首付从六成降到了四成，这一下子就省出了装修的钱。最近又降息，以后的利息也会省一些。”

对房贷族来说，降息绝对是个利好的消息。省会一家银行的房贷部经理昨日给房贷族算了一笔账，按最常见的50万元贷款30年还清来计算，降息前的利率是5.9%（五年以上），需要每月还款2965.68元，总利息为567645.71元；降息后的利率为5.65%（五年以上），每月还款2886.18元，总利息539024.42元。两相对比，月供可少还79.5元，总利息则省了28621.29元。而对此次降息尤为感觉明显的是准备购买二套房的市民，比如李珍等，他们刚刚享受到了首付的下调，紧接着又享受到了利率的下调，买房压力顿减。省会槐中路上一家二手房中介的经理说，接连出台的利好政策的确促进了楼市回暖，最近看房的、咨询的人明显增多。

不过，银行人士也指出，降息后，新申请贷款者可以直接享受新利率；但是已经在还房贷的房贷族还需要等一等才能享受政策的利好，多数人需要等到明年1月份。

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