一季度河北房地产业税收收入同比增长18.18%
今年一季度,我省房地产业在政策性减税力度进一步加大情况下,累计入库税收163.18亿元,占全部地税收入的31.8%,同比增收25.83亿元,增长18.18%,成为拉动地税税收增长的重要引擎,为促进全省经济持续发展发挥了积极作用。
房地产业是国民经济和社会发展的重要产业。2015年全省房地产税收536亿元,占地税全部收入的32%。房地产去库存是供给侧结构性改革的五项重点任务之一,近期,省政府出台《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干措施》指出,各地可以根据市场情况,适时调整二手房交易计税依据,降低交易成本。
从各地房产交易中心反馈的信息看,省会城市和环首都地区税收增长较快,均实现了不同程度的增收,石家庄、廊坊、保定、张家口等市房地产业税收增幅达到20%以上。以环首都区域的三河、固安、大厂、香河为例,由于毗邻首都北京,吸引了大量在京工作的人群购房,带动了房地产业税收的增长,四个县(市)一季度入库房地产业税收共计43.41亿元,占廊坊全市房地产业税收总量的70.79%。而省内其他市的房地产业税收增量不大或增幅较小,以距离北京最远的邯郸市为例,增幅只有0.8%。
从我省整体情况来看,一季度房地产成交量虽有较大幅度的增长,但与久居高位的存量相比,作用仍然有限。2月份实施的房地产交易环节契税、营业税新政,主要降低了二套改善性住房和面积较大的非普通住房的税率,但购买首套普通住房(144平方米以下)的税率没有变化。从我省房地产销售实际情况来看,由于购买力不足,刚需购房者往往更倾向于选择中小户型作为首套住房。房地产市场要想尽快缓解过剩压力,还需要各项刺激措施的持续跟进。 (周庆华、杨硕)
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