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河北新闻网讯（河北日报、河北新闻网记者李冬云）9月8日，“县域房地产高峰论坛暨弘启名城项目战略发布会”在宁晋举行，论坛由燕赵都市报、宁晋总商会主办。会上，来自房地产、商业运营、电子商务等领域业内人士多角度剖析了目前县域楼市的新需求、新趋势，认为县城居民对住房的改善型需求正在增加，房企可借此升级住宅品质，撬动市场。

河北省商业联合会秘书长曹润亭认为，近年来随着一、二线城市市场饱和，品牌商家渠道向三、四线城市下沉是商业领域的新趋势。县域楼市应抓住这一趋势，引入更多品牌商家，全面升级生活配套。此外，随着县城生活水平的提高，购物在人们消费中所占比重在下降，社区商业配套的业态安排要看到这一趋势，加大体验型业态比重。

全国房地产经理人联盟秘书长陈云峰赞同曹润亭的观点，表示一直以来县域市场总体开发水平不高，开发商重住宅主体建设，轻绿化、教育、休闲娱乐等配套设施建设，这与县域市场不断提高的改善型需求不相适应。

同时，陈云峰认为,科技对居住品质的提升不容忽视，比如在京津冀等空气污染严重的区域，中央新风系统将成为高端住宅的标配；饮用水质的提升，也可借助直饮水系统来解决。商业综合体则呈现社区化、主题化的发展趋势，包括教育、文化、儿童等以家庭消费为核心的体验型业态越来越受重视，县域房地产开发商应抓住这一趋势，全面升级居民的消费体验。

河北省电子商务协会会长孙德严表示，县域商业要充分引入“互联网+”服务，社区WIFI全覆盖，足够的带宽是“互联网+”时代高端住宅的标配，“电商和实体商业，看似对立，实质上相互融合、各有所长”。近期京东参股永辉超市，苏宁和阿里巴巴互相持股，都是这一趋势在资本市场的反映。

宁晋弘启名城项目位于宁晋县城中心，紧邻城市唯一贯穿南北的交通主动脉凤凰路，项目占地共计200亩，总建筑面积约37万平方米，涵盖住宅、商业、写字楼高端综合体等多业态。

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