前5个月石家庄商品房均价7018元/平米
记者昨从石家庄住房保障和房产管理局获悉,虽然市场供应量同比大幅下降,但5月份石家庄楼市成交量和房价却同比出现较大幅度上涨。商品住宅1-5月均价7018元/平方米。2015年5月石家庄市内四区(长安区、裕华区、桥西区、新华区)共发放5个预售许可证,分别被御景半岛花园、保利花园、瀚唐城、安联新青年小区、众美绿都5个项目取得。
按照石家庄住房局官方统计数据显示,截止5月28日,5月份市区总批准预售面积22万平方米,其中住宅面积13万平方米,商业办公面积4万平方米,还有其它类型5万平方米。相比去年同期,今年5月份批准预售面积同比下降68%,其中住宅面积同比下降最多,达到74%,商业办公面积同比下降73%,,其它面积同比上涨25%。
虽然受房地产市场严查等因素影响,5月份上市供应量同比大幅下降,但是成交量却逆势上涨。石市住房局官方数据显示,市区5月份商品房共成交59.73万平方米,同比上涨48.95%。按照套数来看,5月份共成交5712套,同比上涨18.65%。从百姓关注度最高的商品住房看,5月份共成交商品住房47.04万平方米,同比上涨49.75%;按照成交套数计算,共成交4405套,同比上涨47.82%。
5月份二手房成交量也出现较大增幅,当月共成交23.21万平方米,同比上涨79.75%;按照套数看,共成交2711套,同比上涨76.27%。其中,二手住房共成交22.98万平方米,同比上涨79.46%;按照套数算,共成交2673套,同比上涨75.86%。
从房价走势看,市区商品房1-5月均价7542元/平方米,同比上涨4.67%;其中,商品住宅1-5月均价7018元/平方米,同比上涨6.72%。相比商品住宅1-4月均价6823元/平方米这组数据,一个月间市区商品住宅上涨了195元/平方米。
石市住房局相关人士提醒购房者,购房前要仔细查看预购房屋是不是在预售楼号范围内。如有疑问,可直接登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。如发现未取得预售许可证存在违规销售行为的项目,可向石市住房保障和房产管理局稽查大队投诉举报,电话:0311-87018315。
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