房产新政满月 石家庄二手房量价齐涨

330房产系列新政实施已经一个月了，据搜房网房天下石家庄二手房数据监控中心的统计数据显示，2015年4月，石家庄二手住宅挂牌均价为8696元/平米，环比上涨0.78%，同比上涨2.09%。

监控数据显示，4月第四周(4.20-4.26)石家庄二手房市场行情火爆，全市二手房成交量突破600套，较上周多成交55套。而房价方面，这一周石家庄二手住宅挂牌均价为8719元/平米，环比上涨0.14%，与上周相比，每平米上涨了12元。

房价方面，2015年4月20日—4月26日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价8719元/平米，环比上涨0.13%，与上周相比，每平米上涨了12元。从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区“两升两降”，桥西区和新华区本周环比小幅上涨，而裕华区和长安区则环比小幅下跌，四区涨跌幅均在1%以内。而其他城区和区县，仅开发区和藁城这一周二手住宅挂牌均价环比下跌，均在1%以内；而鹿泉、栾城和正定则环比小幅下跌，其中鹿泉本周上涨幅度较大，为1.47%。

这一周石家庄二手房成交也是异常火爆。据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2015年4月20日—4月26日这一周，石家庄全市共成交二手房651套，环比上涨9.23%，较前一周多成交55套，成交面积56329.74平方米，环比上涨3.52%。其中，住宅类二手房成交637套，占成交总量的97.85%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交14套。

回顾整个4月份，石家庄四大主城区本月二手住宅挂牌均价“全线上涨”，挂牌均价为8696元/平米，环比上涨0.78%，同比上涨2.09%。其中涨幅最大的是新华区，涨幅为1.06%。而其他区县本月二手住宅挂牌均价也均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。

4月份，石家庄二手住宅挂牌价格最高的区域为裕华区，二手住宅挂牌均价为9153元/平米；桥西区位列第二位，均价为8843元/平米；而新华区列第三位，均价为8797元/平米。裕华区二手房房价一直领跑各城区。