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“没想到这个物业公司不仅承接了我们小区管理业务，而且免收了半年物业费，先出资为小区提供服务……”3月1日11时许，石洞子沟街道办事处富丽花园小区业委会委员李女士看到业委会和河北润德泽鸿物业公司成功签约，欣喜地说：“有了专业的物业公司为大家服务，相信小区环境将会一天比一天好。”

富丽花园小区2004年居民楼建成后居民入住，小区的配套设施还没有完善，却因某些原因，导致该小区内相应基础建设停滞，物业也跟着撤出了小区。小区环境需要有人来维护，2007年小区新聘请了一家物业公司，管理了约两年时间后，由于多方面原因，也搬出了小区。

“我是该小区的老住户，2006年搬进该小区至现在，刚搬入住该小区时，外围没有围墙或护栏，大门都没有立起来。”李女士告诉记者，没有物业统一管理，小区卫生条件差、偷盗现象偶有发生、小区绿化遭破坏等问题凸显，有的业主还把绿地铺上水泥改成自家停车场。

采访过程中，在李女士的引领下，记者走访该小区发现，部分单元楼前后有乱堆乱放垃圾现象，一些居民空地变成了自家的“小菜园”。有居民向记者反映，该小区为非封闭小区，傍晚时许多外部车辆停进小区，导致本小区业主车辆无处停放。

“该小区共18栋楼，864户居民，没有物业管理，该小区事情由社区代管，如小区出现污水井阻塞、路面坑洼不平、垃圾乱堆乱放等问题，都是由社区进行登记，再报给主管单位，进行逐一调解、处理。”石洞子沟社区书记张哲说，老旧小区改造提升，小区环境有待整体提高，社区和业委会成员沟通后，双方达成一致意见——聘请物业公司，共同为小区居民服务。该物业公司比较有实力，还承诺免收居民半年物业费。今后社区会做好各方协调工作，希望在居民、物业、社区共同的努力下，把小区环境打造得更靓丽，更美好。（记者张光明）

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