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河北新闻网讯（燕赵都市报记者袁伟华）石家庄二手房市场延续火爆，4月出现成交“井喷”之势。当月石家庄二手房市场“量价齐涨”，“银四”成交赶超“金三”，完美收官。4月石家庄全市二手房网签套数共5122套，环比、同比均上涨41.88%，成交量创近年来新高。

价格方面，4月二手房挂牌价格延续了此前几个月上涨的势头。当月，石家庄二手住宅挂牌均价为9430元/平方米，环比上涨3.29%，每平方米上涨了300元，与去年同期相比上涨8.44%；与上月相比，同比涨幅上涨2.63个百分点，同比涨幅继续扩大。

石家庄全市11区县挂牌情况显示，11区、县4月二手住宅挂牌均价“十升一降”，其中四大主城区中长安区涨幅较大为3.81%；桥西区、新华区和裕华区，涨幅依次为2.47%、1.64%、3.00%；其余7区县，仅藁城区环比小幅下跌，跌幅为0.21%，而高新区、栾城、正定和鹿泉则均环比上涨，其中高新区涨幅较大，环比上涨3.76%，鹿泉、栾城和正定涨幅分别为2.13%、1.73%、3.08%。

成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局数据显示，2016年4月石家庄二手房网签套数共5122套，环比上涨41.88%，同比去年4月份上涨107.96%。成交面积方面，共成交457417平方米，环比上涨45.74%。其中，成交二手住宅5058套，占成交总量的98.75%。重点中学和热点商圈的房产比较火热。

业内人士预计，随着“营改增”细则落地，二手房交易税费降低，5月份市场需求将很大，加之交易火热，让不少购房者担心会刺激房价持续走高，纷纷入市，楼市红火势头仍将继续，二手房成交将继续高位运行，房价将持续小幅上涨的态势，预计“红五月”成色不减。

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