石家庄新建住宅价格环比继续上涨唐山秦皇岛下降(2)-河北网

石家庄新建住宅价格环比继续上涨唐山秦皇岛下降(2)

时间:2015-05-20 22:47河北网(www.he-bei.cn)

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近日的石家庄楼市，可以说表现不俗。根据该市房管局发布的数据，截至3月底，市区商品住房库存460万平方米，按照去年552万平方米的成交量来看，去库存时间不足12个月。据住建部专家公布的去库存周期来看，12个月以内属于正常范围。

相比而言，唐山与秦皇岛楼市的步履略显沉重。

万科曾做过统计，唐山整个城市的库存加起来计算，消化时间需要数年。当地一位房地产人士表示，唐山楼市库存很大，而且消化进度也不快。

搜房网房天下对秦皇岛楼市则作出了如下分析：新政策虽然缓解了部分消费者的资金压力，拉动了一部分改善型需求，但是秦皇岛楼市供大于求的高库存压力并没有得到根本缓解。

库存压力有大有小，将影响楼市走势。今年，石家庄住房供应将进一步加大。而唐山、秦皇岛很多开发商正变着法子寻求销售上的突破，降价促销等无疑是加速去库存的最直接武器。

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