4月百城房价指数出炉 保定涨幅全国第一石家庄第九

百城房价跌幅进一步收窄。日前，中国指数研究院发布了《2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。该数据显示，4月全国100个城市新建住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%。河北省入统的7个城市新建住宅平均价格三涨四跌，其中保定环比涨幅全国第一，石家庄以环比涨0.80%在全国排第9，样本平均价7035元/平方米。

39个城市环比上涨，60个城市环比下跌

百城房价最新数据显示，4月全国100个城市中，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。与3月相比，4月价格环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的城市有6个，较3月减少1个；4月价格环比下跌的城市数量增加5个，其中跌幅在1%以上的城市有14个，较3月增加5个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%，跌幅较3月扩大0.11个百分点。报告数据显示，百城涨幅前十位的城市依次是：保定、合肥、温州、济南、深圳、盐城、潍坊、乌鲁木齐、石家庄、武汉。保定以1.53%的涨幅位居全国第一，石家庄以0.80%涨幅居全国第九。

比数据更为直观的，是各地楼市陆续传出的回暖信号。近期多地密集出台的楼市新政效应逐渐显现，被视为4月楼市回暖的主要原因。

河北七城市三涨四跌

河北省7个样本城市房价指数出现明显分化，7个城市新建住宅平均价格三涨四跌。保定与石家庄、秦皇岛房价环比上涨，邯郸、衡水、唐山、廊坊四个城市房价指数环比下跌。

从我省七个样本城市4月份的房价环比涨跌幅和样本均价来看，保定环比上涨1.53%，涨幅全国排第一，样本平均价格5717元/平方米；其后是石家庄环比上涨0.80%，样本平均价格7035元/平方米；排第三位的是秦皇岛，环比上涨0.70%，样本平均价格6578元/平方米。

4月份，是3月30日楼市新政出台后的第一个月。业内人士认为，“330新政”落地实施及公积金放宽政策出台，虽然有些城市房价涨幅较大，但河北省内房地产市场仍保持着平稳健康发展态势，虽然有四个城市环比均呈下跌态势，不过跌幅都在1%以内。分析未来走势，相关人士认为，目前市场供求关系尚未发生根本性变化，开发企业还是以去库存为第一要务。而从市场情况看，购房者也比较理性，买房更注重自身需求，并没有因为政策而冲动买房或卖房。因此，房地产后市仍会保持较为平稳的发展趋势。（记者 陈霞）