7月石家庄市12个房产项目拿到预售证

住宅类商品房成为市场绝对主力 房价依旧表现平稳

来自石家庄市住房保障和房产管理局的最新消息，7月份市内四区（长安区、裕华区、桥西区、新华区）共发放12个预售许可证，总批准上市面积31万平方米，住宅类商品房成为绝对主力。

根据石市住房局官方统计数据，7月份获批预售许可项目大部分为住宅，包括天海誉天下、尚杰御庭、悦景园、汇君城、翰玉门庭、保利花园、朗菲园、瑞城、众美绿都、原河名墅、瀚唐城等楼盘。总批准上市面积31万平方米，同比下降68%，其中，住宅面积27万平方米，同比下降62%；商业办公面积1万平方米，同比下降94%；还有其它类型房产3万平方米，同比下降40%。

从成交情况看，7月份，市内四区商品房共成交50.42万平方米，同比下降14.15%，环比（6月份成交52.76万平方米）下降4.44%。其中，商品住房成交43.48万平方米，同比下降11.61%，环比（6月份成交44.91万平方米）下降3.18% ；二手房成交24.34万平方米，同比上涨55.15%，环比（6月份成交31.06万平方米）下降21.64%，其中，二手住宅成交23.78万平方米，同比上涨53.39%，环比（6月份成交29.39万平方米）下降19.08%。

业内人士分析，从7月份上市情况不难发现，住宅类商品房已经成为市场绝对主力，伴随着一些促销手段，开发商推盘力度逐渐加大。

7月份，石家庄房价依旧表现平稳，数据显示，今年1-7月市内四区商品房均价为7595元/平方米，同比上涨10.26%，其中，商品住宅均价为7136元/平方米，同比上涨12.29%。

石市住房局相关负责人提醒购房者，购房前要仔细查看要预购房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问，可直接登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。如发现未取得预售许可证，存在违规销售行为的项目，可向石市住房保障和房产管理局稽查大队投诉举报，电话：87018315。（记者翟开矿 通讯员史晓强）