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现在大部分购房、选房，不过你对选房的标准有定义吗？除了价格、户型、区位等基本考虑的要点外，以下细节可能你注意不到：

一、楼栋在小区什么位置？

如果楼栋位于小区中空气流动形成的旋涡中心处，可能会越开窗空气越差。

二、楼层越高通风越好？

理论上讲，楼层越高的房子遮挡物越少，也就代表着层高越高的房子通风透光能力越强，相对来说底层这方面就会比较差。这一点购房者可以具体问题具体分析，如果楼栋周围没有特别高大的遮挡物，也没必要买很高的楼层，毕竟楼层越高房价也就越高。

三、整栋楼的建筑结构

从楼栋的建筑结构分析来看，板楼肯定是比塔楼的通风效果好很多，而一梯两户的板式住宅通风条件又要好于一梯三户或者两梯四户，因为后两者的中间户通风会差一些。

四、朝向与通风

买房时必须要关注整个楼栋的朝向，正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。

五、楼层的实际层高

楼层的层高决定着装修后你房屋的室内净高，如果层高过矮不仅会让生活在房子里的人感觉到压抑，关于层高，国家在《住宅设计规范》中仅规定普通住宅层高宜为2.8米。

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