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河北新闻网讯（通讯员朱国君 记者刘雅静）从今年3月开始，桥东区全面启动无物业管理小区接管工作，截至目前，张家口市东惠物业集团有限公司（以下简称东惠集团）已接管胜利公园小区等39个小区的物业管理工作。

桥东区常住人口约23万，共有小区352个，其中有物业管理居民小区41个，无物业管理小区311个，存在着各种各样的问题。在桥东区政府主导下，今年2月28日，东惠集团应运而生。随后，该集团以规范桥东区物业管理和提升业主满意度为目标，按照政府主导、部门配合、企业服务、居民参与的原则，因地制宜、分类指导、统一规划、有序推进无物业管理小区的接管工作。

对于无人管理的老旧小区，东惠集团采取“先服务，后收费，政府兜底”的模式进行物业管理服务。在物业费收取上采取“协商式”收费模式，根据小区实际情况和服务内容协商物业费标准。同时按年度将小区物业费收支明细进行公示。

目前，东惠集团已完成对胜利公园小区等39个小区的接管工作。预计到今年年底，该集团将实现桥东区无物业小区100%接管。

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