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年后廊坊租房市场升温

时间:2019-03-25 10:28河北网(www.he-bei.cn)

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春节过后，部分城市进入租房市场旺季，租金价格不断上涨。近日，记者走访我市部分地产中介公司发现，租房市场日渐升温，需求大量释放，租金随之出现上涨，中介公司也跟着忙碌起来。

廊坊德佑地产房产经纪人王芳介绍，进入3月，我市租房市场升温，每天前来咨询、看房的人络绎不绝，租金出现普遍上涨，每套房子的月租金涨幅在200元左右。年前，公司每位房产经纪人每天客户量不足一人，年后超过5人，签约率也涨了近三倍。

据了解，不同于北上广深等城市，因“返城潮”使租房市场需求回弹增长，我市租房市场升温源于房租不包含取暖费、物业费，3月中旬采暖季结束会迎来一波租房小高潮。加之部分城中村拆迁、开学季学校周边房源紧张等因素，带来了租房需求量的增大。

家住解放道东头某小区的居民何女士说：“第八小学、第二十三小学，以及前段时间刚拆迁的王寨小区都在这附近，因此，这片小区的房屋出租比较紧俏，经常能看到房产中介工作人员带租客来看房子，就连小区门口也贴着好几张求租信息。”

租房市场升温，租金上涨，令不少人倍感压力。在整租还是合租的问题上，显然梦想很丰满，现实却很骨感。记者了解到，除了一些家庭生活需要选择整租外，很多租房人尤其是年轻人、刚毕业的学生群体只能退而求其次选择合租。

“作为职场新人囊中羞涩，合租没问题，租金和通勤距离才是我们首要考虑的。”在开发区某公司实习的王南说，她将于6月份大学毕业。现在实习单位也是自己喜欢，打算毕业后正式入职这家公司。这几天正在看房子，打算找一个离公司近的。

业内人士提醒，目前是求职、租房的旺季，对于租房人群而言，年后租房也是一场硬仗，需求越大意味着房源越紧俏。建议租房者们尽量选择正规中介，和房东签约要注意核实房产证和身份证信息，如果在网上看到远低于市场价的房源，要警惕是不是隔断房，或者是不是群租房。（记者滕雪叶）

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